Estimation théorique
Rue des Minimes,17700 Surgères (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.17)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Minimes,17700-Surgères indique un avis de valeur compris entre 203.000€ et 229.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.030€ et 2.290€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 203.000€ et 229.000€ avec un indice de confiance de 2.27 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.184€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.184€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Breuil-la-Réorte (17063), comprenant 463 habitants est de 7,08€, soit un loyer théorique mensuel de 708€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,74€, à 8,74€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 574€ et 874€ avec un indice de confiance de 7.28 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-11-26 | 8 | RUE DES MINIMES | 5 | 153 | 614 | 400000€ | 2614€ |
2022-06-24 | 4 | RUE HENRI SOULARD | 4 | 73 | 452 | 130000€ | 1781€ |
2023-03-07 | 9 | RUE DES MINIMES | 4 | 73 | 625 | 140000€ | 1918€ |
2021-05-18 | 71 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 3 | 91 | 688 | 139802€ | 1536€ |
2020-06-27 | 10 | RUE HENRI VINSONNEAU | 3 | 73 | 514 | 111000€ | 1521€ |
2022-06-21 | 3 | RUE HENRI SOULARD | 5 | 87 | 673 | 155000€ | 1782€ |
2021-03-30 | 10 | RUE HENRI SOULARD | 4 | 73 | 560 | 139000€ | 1904€ |
2021-12-17 | 7 | RUE HENRI SOULARD | 4 | 65 | 466 | 177404€ | 2729€ |
2022-03-31 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 87 | 496 | 75000€ | 862€ |
2021-04-30 | 10 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 87 | 502 | 98000€ | 1126€ |
2020-01-11 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 90 | 663 | 145000€ | 1611€ |
2022-04-01 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 88 | 983 | 160000€ | 1818€ |
2021-09-07 | 9 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 80 | 671 | 160468€ | 2006€ |
2020-07-21 | 17 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 149 | 628 | 192000€ | 1289€ |
2020-01-21 | 5 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 112 | 319 | 259000€ | 2313€ |
2022-10-11 | 26 | RUE GEORGE SAND | 6 | 118 | 547 | 350000€ | 2966€ |
2019-12-12 | 13 | RUE ANATOLE FRANCE | 6 | 152 | 992 | 284000€ | 1868€ |
2019-10-19 | 52 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 3 | 86 | 526 | 88000€ | 1023€ |
2020-12-30 | 8 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 64 | 0 | 109500€ | 1711€ |
2020-08-05 | 8 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 64 | 0 | 125000€ | 1953€ |
2020-07-15 | 8 | RUE AIME CESAIRE | 3 | 66 | 0 | 93000€ | 1409€ |
2022-09-27 | 8 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 75 | 0 | 160000€ | 2133€ |
2019-06-21 | 8 | RUE AIME CESAIRE | 4 | 77 | 0 | 125000€ | 1623€ |
2022-03-10 | 15 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 87 | 922 | 262900€ | 3022€ |
2021-04-10 | 3 | RUE JACQUES BREL | 4 | 88 | 695 | 150000€ | 1705€ |
2021-05-26 | 2 | RUE DES CHATEAUX D EAU | 3 | 60 | 190 | 144000€ | 2400€ |
2022-07-28 | 5 | RUE DES CHATEAUX D EAU | 3 | 60 | 193 | 110000€ | 1833€ |
2021-01-29 | 11 | RUE DES CHATEAUX D EAU | 3 | 60 | 178 | 140000€ | 2333€ |
2020-09-29 | 8 | IMP DENFERT ROCHEREAU | 4 | 109 | 333 | 205000€ | 1881€ |
2022-03-17 | 41 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 4 | 114 | 106 | 135600€ | 1189€ |
2020-10-24 | 41 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 4 | 93 | 1242 | 208000€ | 2237€ |
2019-08-24 | 11 | RUE JACQUES BREL | 4 | 94 | 641 | 125000€ | 1330€ |
2022-03-23 | 6 | IMP DENFERT ROCHEREAU | 4 | 95 | 343 | 200000€ | 2105€ |
2020-07-23 | 31 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 2 | 66 | 48 | 74000€ | 1121€ |
2021-07-16 | 10 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 156 | 471 | 286000€ | 1833€ |
2020-11-13 | 10 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 80 | 206 | 134000€ | 1675€ |
2020-10-01 | 3 | IMP DENFERT ROCHEREAU | 4 | 105 | 239 | 190000€ | 1810€ |
2020-09-01 | 2 | IMP DENFERT ROCHEREAU | 3 | 75 | 280 | 170387€ | 2272€ |
2022-02-19 | 1 | RUE GEORGE SAND | 5 | 99 | 662 | 235000€ | 2374€ |
2021-04-28 | 10 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 80 | 189 | 185000€ | 2313€ |
2021-04-30 | 18 | RUE DES QUINCONCES | 3 | 62 | 568 | 135000€ | 2177€ |
2021-12-08 | 22 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 4 | 60 | 59 | 137500€ | 2292€ |
2023-04-13 | 24 | RUE DES MARRONNIERS | 3 | 88 | 67 | 123000€ | 1398€ |
2022-07-04 | 5 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 120 | 196 | 132700€ | 1106€ |
2020-10-20 | 8 | RUE ALFRED DE VIGNY | 4 | 100 | 791 | 246000€ | 2460€ |
2022-06-09 | 7 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 98 | 95 | 70000€ | 714€ |
2021-09-03 | 16 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 4 | 78 | 103 | 146000€ | 1872€ |
2023-01-26 | 6 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 90 | 992 | 200000€ | 2222€ |
2021-09-01 | 7 | RUE PONT AU ROY | 3 | 70 | 42 | 122000€ | 1743€ |
2019-08-05 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 66 | 518 | 105000€ | 1591€ |
2022-09-02 | 12 | RUE ANATOLE FRANCE | 7 | 103 | 518 | 275000€ | 2670€ |
2021-04-02 | 12 | RUE JACQUES BREL | 3 | 56 | 463 | 120000€ | 2143€ |
2020-07-31 | 3 | RUE DES QUINCONCES | 3 | 69 | 801 | 130000€ | 1884€ |
2021-07-01 | 1 | RUE DES QUINCONCES | 3 | 61 | 642 | 156000€ | 2557€ |
2022-02-12 | 14 | RUE ANATOLE FRANCE | 5 | 102 | 433 | 239000€ | 2343€ |
2022-10-25 | 7 | RUE GILLOIS | 3 | 75 | 100 | 60000€ | 800€ |
2019-08-28 | 10 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 3 | 120 | 268 | 226000€ | 1883€ |
2020-10-01 | 6 | RUE DES QUINCONCES | 6 | 150 | 310 | 242000€ | 1613€ |
2021-04-28 | 5 | RUE GILLOIS | 2 | 71 | 71 | 109000€ | 1535€ |
2019-12-27 | 15 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 73 | 753 | 156000€ | 2137€ |
2022-07-22 | 21 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 5 | 185 | 500 | 231350€ | 1251€ |
2022-03-30 | 8 | RUE HELENE DE FONSEQUE | 3 | 86 | 905 | 305000€ | 3547€ |
2022-07-06 | 2 | RUE DU CAMP DES PRISONNIERS | 5 | 93 | 752 | 264000€ | 2839€ |
2019-08-27 | 3 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 121 | 634 | 215000€ | 1777€ |
2021-08-12 | 34 | RUE DENFERT ROCHEREAU | 4 | 80 | 858 | 110000€ | 1375€ |
2020-05-28 | 18 | RUE HELENE DE FONSEQUE | 3 | 107 | 956 | 148000€ | 1383€ |
2019-08-28 | 24 | AV DU GEN DE GAULLE | 3 | 75 | 726 | 179000€ | 2387€ |
2020-01-09 | 1 | RUE DU CAMP DES PRISONNIERS | 4 | 140 | 706 | 235000€ | 1679€ |
2021-11-06 | 5 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 3 | 64 | 246 | 141000€ | 2203€ |
2021-07-30 | 4 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 9 | 380 | 4223 | 500000€ | 1316€ |
2021-04-26 | 13 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 102 | 126 | 90000€ | 882€ |
2022-10-05 | 13 | RUE DE LA PEPINIERE | 4 | 102 | 126 | 265000€ | 2598€ |
2021-08-06 | 26 | RUE HELENE DE FONSEQUE | 5 | 87 | 641 | 218000€ | 2506€ |
2022-11-03 | 42 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 74 | 730 | 192000€ | 2595€ |
2023-02-03 | 35 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 85 | 300 | 180000€ | 2118€ |
2019-12-12 | 1 | RUE DES IRIS | 7 | 110 | 378 | 150000€ | 1364€ |
2022-08-26 | 41 | AV DU GEN DE GAULLE | 5 | 131 | 966 | 411000€ | 3137€ |
2021-10-05 | 42 | AV DU GEN DE GAULLE | 2 | 85 | 593 | 90000€ | 1059€ |
2021-06-18 | 5 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 140 | 532 | 278409€ | 1989€ |
2020-11-26 | 41 | AV DU GEN DE GAULLE | 4 | 93 | 659 | 130000€ | 1398€ |
2020-05-28 | 1 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 5 | 138 | 682 | 225000€ | 1630€ |
2019-05-18 | 2 | RUE DES IRIS | 5 | 108 | 630 | 250000€ | 2315€ |
2023-03-08 | 2 | RUE DES IRIS | 5 | 108 | 630 | 272000€ | 2519€ |
2023-04-28 | 3 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 74 | 600 | 179000€ | 2419€ |
2019-08-30 | 11 | ALL DES ACACIAS | 4 | 68 | 445 | 130000€ | 1912€ |
2021-10-06 | 5 | RUE HELENE DE FONSEQUE | 3 | 93 | 896 | 290000€ | 3118€ |
2020-10-13 | 3 | RUE DES LILAS | 4 | 67 | 447 | 147500€ | 2201€ |
2023-05-24 | 2 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 72 | 307 | 133000€ | 1847€ |
2020-10-17 | 2 | RUE DU FBG SAINT GILLES | 7 | 280 | 763 | 401000€ | 1432€ |
2019-06-21 | 4 | RUE DE L EST | 5 | 64 | 211 | 94000€ | 1469€ |
2023-02-28 | 32 | RUE DU STADE | 4 | 95 | 694 | 107000€ | 1126€ |
2020-07-03 | 7 | ALL DES ACACIAS | 4 | 68 | 386 | 98000€ | 1441€ |
2019-11-13 | 1 | RUE DE L EST | 2 | 60 | 144 | 107000€ | 1783€ |
2023-05-13 | 40 | RUE JULES FERRY | 4 | 108 | 155 | 270000€ | 2500€ |
2022-03-04 | 3 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 110 | 662 | 235000€ | 2136€ |
2020-02-04 | 14 | RUE JACQUES PREVERT | 6 | 134 | 820 | 201500€ | 1504€ |
2020-09-26 | 21 | RUE DES IRIS | 5 | 87 | 374 | 125000€ | 1437€ |
2022-01-14 | 127 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 4 | 112 | 158 | 133000€ | 1188€ |
2021-04-01 | 9 | RUE DU STADE | 5 | 146 | 1240 | 390000€ | 2671€ |
2021-04-06 | 17 | RUE DU VECO | 3 | 75 | 63 | 50000€ | 667€ |
2020-08-13 | 4 | ALL DES ACACIAS | 4 | 73 | 393 | 90000€ | 1233€ |
2022-02-12 | 11 | RUE DES ROSES | 4 | 74 | 321 | 120000€ | 1622€ |
2022-03-01 | 6 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 57 | 477 | 116000€ | 2035€ |
2021-11-23 | 5 | RUE JEAN PAUL BERNARD | 5 | 168 | 915 | 611130€ | 3638€ |
2022-01-14 | 30 | RUE JULES FERRY | 4 | 87 | 502 | 130000€ | 1494€ |
2023-04-13 | 11 | RUE JULES FERRY | 5 | 89 | 519 | 185000€ | 2079€ |
2021-04-24 | 11 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 79 | 520 | 227450€ | 2879€ |
2022-11-30 | 20 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 75 | 66 | 130000€ | 1733€ |
2019-05-29 | 18 | RUE TRAVERSIERE | 3 | 47 | 47 | 80500€ | 1713€ |
2021-08-11 | 3 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 92 | 262 | 190000€ | 2065€ |
2022-11-16 | 5 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 100 | 94 | 168000€ | 1680€ |
2022-04-07 | 10 | RUE DE L ABBAYE | 4 | 110 | 222 | 175000€ | 1591€ |
2022-08-02 | 2 | RUE DES ROSES | 5 | 87 | 388 | 167000€ | 1920€ |
2023-06-23 | 4 | RUE DES ROSES | 5 | 100 | 360 | 165000€ | 1650€ |
2023-03-14 | 13 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 90 | 525 | 230000€ | 2556€ |
2022-11-17 | 14 | RUE DES ROSES | 5 | 87 | 343 | 145000€ | 1667€ |
2020-06-19 | 107 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 4 | 100 | 85 | 200000€ | 2000€ |
2023-01-13 | 31 | RUE DES IRIS | 4 | 74 | 305 | 150000€ | 2027€ |
2022-12-15 | 106 | RUE AUDRY DE PUYRAVAULT | 5 | 125 | 288 | 180000€ | 1440€ |
2022-10-12 | 10 | RUE PAUL BERT | 4 | 154 | 250 | 255000€ | 1656€ |
2023-04-12 | 12 | RUE PAUL BERT | 4 | 47 | 128 | 100000€ | 2128€ |
2021-04-06 | 8 | RUE SAINT MICHEL | 1 | 68 | 141 | 170000€ | 2500€ |
2021-02-25 | 4 | RUE DU FOUR | 3 | 81 | 97 | 70000€ | 864€ |
2022-04-11 | 2 | RUE DU FOUR | 4 | 85 | 151 | 170843€ | 2010€ |
2020-07-10 | 39 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 73 | 504 | 155860€ | 2135€ |
2021-08-03 | 3 | RUE SAINT MICHEL | 3 | 120 | 59 | 119000€ | 992€ |
2022-03-22 | 20 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 87 | 539 | 215000€ | 2471€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DES ASPHODELES | 4 | 78 | 774 | 164750€ | 2112€ |
2021-01-20 | 14 | AV SAINT PIERRE | 4 | 69 | 69 | 86000€ | 1246€ |
2021-12-15 | 2 | RUE TRAVERSIERE | 4 | 110 | 69 | 145000€ | 1318€ |
2022-06-02 | 10 | AV SAINT PIERRE | 3 | 73 | 568 | 140000€ | 1918€ |
2021-07-24 | 33 | RUE GABRIEL FAURE | 4 | 82 | 964 | 213000€ | 2598€ |
2021-08-05 | 14 | AV SAINT PIERRE | 3 | 70 | 41 | 63000€ | 900€ |
2021-02-19 | 2 | RUE TAGAUD | 3 | 49 | 96 | 55000€ | 1122€ |
2019-07-17 | 3 | RUE DES CHERVETTES | 5 | 93 | 168 | 140000€ | 1505€ |
2022-09-13 | 9 | RUE DES CHERVETTES | 4 | 90 | 345 | 110000€ | 1222€ |
2022-03-08 | 2 | RUE BERSOT | 2 | 50 | 0 | 67000€ | 1340€ |
2020-05-14 | 15 | RUE DE LA GERES | 3 | 52 | 40 | 78000€ | 1500€ |
2021-03-30 | 16 | AV SAINT PIERRE | 5 | 140 | 96 | 141991€ | 1014€ |
2021-07-13 | 18 | AV SAINT PIERRE | 4 | 84 | 327 | 115500€ | 1375€ |
2019-06-18 | 27 | RUE GABRIEL FAURE | 3 | 66 | 574 | 138000€ | 2091€ |
2022-12-20 | 27 | RUE GABRIEL FAURE | 3 | 66 | 574 | 180000€ | 2727€ |
2020-09-18 | 29 | PL DU GAL LECLERC | 3 | 110 | 64 | 152460€ | 1386€ |
2021-07-28 | 2 | RUE DES TOILIERS | 4 | 79 | 21 | 71500€ | 905€ |
2021-08-13 | 5 | RUE DE LA GERES | 4 | 140 | 614 | 330000€ | 2357€ |
2022-04-20 | 7 | AV SAINT PIERRE | 8 | 240 | 504 | 130000€ | 542€ |
2021-04-09 | 19 | RUE DE LA GERES | 3 | 60 | 55 | 66000€ | 1100€ |
2020-02-20 | 24 | AV SAINT PIERRE | 4 | 65 | 136 | 85000€ | 1308€ |
2022-03-25 | 24 | AV SAINT PIERRE | 4 | 65 | 136 | 149000€ | 2292€ |
2019-10-02 | 8 | RUE NAVARIN | 3 | 105 | 69 | 30000€ | 286€ |